Z M L U V A
\no pozemkovom spolo\u010denstve vlastn\u00edkov podielov spolo\u010dnej nehnute\u013enosti
\nv zmysle \u00a7 5 z\u00e1kona \u010d. 97\/2013 Z.z. o\u00a0pozemkov\u00fdch spolo\u010denstv\u00e1ch
\nN\u00e1zov pozemkov\u00e9ho spolo\u010denstva:Urbari\u00e1t H+L+V Udavsk\u00e9, p.s.
\nS\u00eddlo pozemkov\u00e9ho spolo\u010denstva: Udavsk\u00e9
\n\/\u010falej len \u201espolo\u010denstvo\u201c\/
\nPreambula
\nSpoluvlastn\u00edci podielov spolo\u010dnej nehnute\u013enosti, ktorou sa v\u00a0zmysle \u00a7 8 ods. 1 z\u00e1kona rozumie jedna nehnute\u013en\u00e1 vec, pozost\u00e1vaj\u00faca z\u00a0viacer\u00fdch samostatn\u00fdch pozemkov a\u00a0je nedelite\u013en\u00e1, ak z\u00e1kon neustanovuje inak, ktor\u00e9 s\u00fa zap\u00edsan\u00e9 na listoch vlastn\u00edctva:
\n\u010c\u00edslo listu vlastn\u00edctva \u010c\u00edslo parcely V\u00fdmera v m2 Druh pozemku
\nLV \u010d. 1795 1636 712899 Lesn\u00e9 pozemky<\/p>\n
Celkov\u00e1 v\u00fdmera pozemkov\u00e9ho spolo\u010denstva je 71,2899 ha lesn\u00fdch pozemkov
\nveden\u00e9 pre katastr\u00e1lne \u00fazemie obce Udavsk\u00e9 na Katastr\u00e1lnom \u00farade Pre\u0161ove, Spr\u00e1ve katastra Humenn\u00e9, uveden\u00ed v\u00a0zozname spoluvlastn\u00edkov \/ktor\u00fd je s\u00fa\u010das\u0165ou zmluvy\/ sa s\u00a0cie\u013eom jej spolo\u010dn\u00e9ho obhospodarovania a\u00a0u\u017e\u00edvania dohodli na uzatvoren\u00ed tejto Zmluvy o\u00a0pozemkovom spolo\u010denstve ako pr\u00e1vnickej osoby v\u00a0zmysle \u00a7 3 z\u00e1kona \u010d. 97\/2013 Z.z. o\u00a0pozemkov\u00fdch spolo\u010denstv\u00e1ch
\nPo\u010det podielov spolo\u010dnej nehnute\u013enosti identifikovan\u00fdch spoluvlastn\u00edkov 712899
\nPo\u010det podielov spolo\u010dnej nehnute\u013enosti s\u00a0ktor\u00fdmi naklad\u00e1 SPF pod\u013ea \u00a7 10 ods. 1 a\u00a02 0
\nPo\u010det podielov spolo\u010dnej nehnute\u013enosti ktor\u00e9 spravuje pr\u00e1vnick\u00e1 osoba pod\u013ea \u00a7 10 ods.6 0
\nSpolu podielov spolo\u010dnej nehnute\u013enosti 712899<\/p>\n
Vzh\u013eadom k prebiehaj\u00facim konaniam o navr\u00e1ten\u00ed vlastn\u00edctva \/ ur\u010denie vlastn\u00edctva k pozemkom pred \u0161t\u00e1tnymi org\u00e1nmi org\u00e1nmi verejnej spr\u00e1vy a s\u00fadmi, je v\u00fdbor opr\u00e1vnen\u00fd aktualizova\u0165 pr\u00edp. doplni\u0165 spolo\u010dn\u00fa nehnute\u013enos\u0165 uveden\u00fa v preambule tejto zmluvy.<\/p>\n
\u010cl. I \u010cl. II. \u010cl. III. \u010cl. IV. \u010cl. V. \u010cl. VI \u010cl. VII. \u010cl. VIII. \u010cl. IX. \u010cl. X. Zmluva schv\u00e1len\u00e1 zhroma\u017eden\u00edm spoluvlastn\u00edkov spolo\u010dnej nehnute\u013enosti, \u010dlenov spolo\u010denstva s\u00a0n\u00e1zvom Urbari\u00e1t H+L+V Udavsk\u00e9 p.s. pomerom hlasov …………… z ……………… t. j. …………….% v\u0161etk\u00fdch hlasov.<\/p>\n T\u00e1to zmluva m\u00e1 7 str\u00e1n. V\u00a0Udavskom, d\u0148a \u2026…………………………… Predseda: _________________________<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Z M L U V A o pozemkovom spolo\u010denstve vlastn\u00edkov podielov spolo\u010dnej nehnute\u013enosti v zmysle \u00a7 5 z\u00e1kona \u010d. 97\/2013 Z.z. o\u00a0pozemkov\u00fdch spolo\u010denstv\u00e1ch N\u00e1zov pozemkov\u00e9ho spolo\u010denstva:Urbari\u00e1t H+L+V Udavsk\u00e9, p.s. S\u00eddlo pozemkov\u00e9ho spolo\u010denstva: Udavsk\u00e9 \/\u010falej len \u201espolo\u010denstvo\u201c\/ Preambula Spoluvlastn\u00edci podielov spolo\u010dnej … Pokra\u010dova\u0165 v \u010d\u00edtan\u00ed
\nZalo\u017eenie, vznik a\u00a0trvanie spolo\u010denstva<\/strong>
\nSpolo\u010denstvo sa zaklad\u00e1 zmluvou o\u00a0pozemkovom spolo\u010denstve. O\u00a0zalo\u017een\u00ed spolo\u010denstva rozhoduj\u00fa vlastn\u00edci spolo\u010dnej nehnute\u013enosti nadpolovi\u010dnou v\u00e4\u010d\u0161inou hlasov. O\u00a0zalo\u017een\u00ed spolo\u010denstva a\u00a0vo\u013ebe \u010dlenov org\u00e1nov sa vyhotov\u00ed not\u00e1rska z\u00e1pisnica.
\nSpolo\u010denstvo vznik\u00e1 d\u0148om z\u00e1pisu do registra vedenom na Okresnom \u00farade Humenn\u00e9, pozemkovom a\u00a0lesnom odbore.
\nSpolo\u010denstvo sa zaklad\u00e1 na dobu neur\u010dit\u00fa.
\nSpolo\u010denstvo vznik\u00e1 zo spolo\u010denstva Urbari\u00e1t, lesn\u00e1, po\u013en\u00e1 a pasienkov\u00e1 spolo\u010dnos\u0165 H+L+V Udavsk\u00e9, ktor\u00e9 bolo zalo\u017een\u00e9 v s\u00falade so z\u00e1konom \u010d.181\/1995 Z.z. o pozemkov\u00fdch spolo\u010denstv\u00e1ch ako spolo\u010denstvo bez pr\u00e1vnej subjektivity a v zmysle z\u00e1kona \u010d.97\/2013 Z.z. preh\u00e1dzaj\u00fa na spolo\u010denstvo ku d\u0148u z\u00e1pisu do registra len pr\u00e1va a povinnosti, ktor\u00e9 vznikli jednotliv\u00fdm vlastn\u00edkom podielov na spolo\u010dnej nehnute\u013enosti v s\u00favislosti s jej obhospodarovan\u00edm.<\/p>\n
\nPredmet \u010dinnosti a hospod\u00e1renie spolo\u010denstva<\/strong>
\nPredmetom \u010dinnosti spolo\u010denstva je hospod\u00e1renie na \u00fa\u010dely podnikania na spolo\u010dn\u00fdch nehnute\u013enostiach alebo na spolo\u010dne obhospodarovan\u00fdch nehnute\u013enostiach, ich spolo\u010dn\u00e9ho u\u017e\u00edvania a obstar\u00e1vanie spolo\u010dn\u00fdch vec\u00ed vypl\u00fdvaj\u00facich zo spoluvlastn\u00edctva lesn\u00e9ho, pasienkov\u00e9ho a in\u00e9ho majetku.
\nSpolo\u010denstvo v zmysle \u00a7 19 ods. 1 p\u00edsm. b\/ z\u00e1k. \u010d. 97\/2013 Z.z. hospod\u00e1ri v lesoch v s\u00falade s platn\u00fdmi osobitn\u00fdmi predpismi na \u00faseku lesn\u00e9ho hospod\u00e1rstva.
\nSpolo\u010denstvo m\u00f4\u017ee vykon\u00e1va\u0165 aj in\u00fa podnikate\u013esk\u00fa \u010dinnos\u0165 pod\u013ea osobitn\u00fdch predpisov (\u00a7 19 ods. 3 z\u00e1kona).<\/p>\n
\n\u010clenstvo v\u00a0spolo\u010denstve, pr\u00e1va a\u00a0povinnosti spolo\u010denstva<\/strong>
\n1)\u010clenmi spolo\u010denstva pod\u013ea tejto zmluvy s\u00fa v\u0161etci vlastn\u00edci spolo\u010dnej nehnute\u013enosti. \u010clenstvo v\u00a0spolo\u010denstve za trvania spolo\u010denstva vznik\u00e1 a\u00a0zanik\u00e1 prevodom alebo prechodom vlastn\u00edckeho pr\u00e1va k\u00a0podielu spolo\u010dnej nehnute\u013enosti. Nadob\u00fadate\u013e podielu je povinn\u00fd do dvoch mesiacov odo d\u0148a nadobudnutia vlastn\u00edckeho pr\u00e1va prist\u00fapi\u0165 k\u00a0zmluve o\u00a0spolo\u010denstve.
\n2)Spolo\u010denstvo vedie zoznam svojich \u010dlenov v s\u00falade so z\u00e1konom \u010d. 97\/2013 Z.z.
\n3)\u010clen spolo\u010denstva m\u00e1 pr\u00e1vo voli\u0165 a by\u0165 volen\u00fd do org\u00e1nov spolo\u010denstva, m\u00e1 pr\u00e1vo nahliadnu\u0165 do zoznamu \u010dlenov spolo\u010denstva, \u017eiada\u0165 v\u00fdpisy svojho z\u00e1pisu zo zoznamu.
\n4)\u010clenovia spolo\u010denstva s\u00fa povinn\u00ed v\u0161etky zmeny evidovan\u00fdch skuto\u010dnost\u00ed t\u00fdkaj\u00facich sa zoznamu nahl\u00e1si\u0165 spolo\u010denstvu do dvoch mesiacov odo d\u0148a ich vzniku.
\n5)Pomer \u00fa\u010dast\u00ed \u010dlena spolo\u010denstva na v\u00fdkone pr\u00e1v a\u00a0povinnost\u00ed vypl\u00fdvaj\u00facich z\u00a0\u010dlenstva v\u00a0spolo\u010denstve je vyjadren\u00fd podielom v\u00fdmery nehnute\u013enosti patriacej \u010dlenovi spolo\u010denstva na celkovej v\u00fdmere spolo\u010dne obhospodarovan\u00fdch nehnute\u013enost\u00ed v\u0161etk\u00fdch \u010dlenov spolo\u010denstva.
\n6)Ak tretia osoba tvrd\u00ed, \u017ee je spoluvlastn\u00edkom spolo\u010dnej nehnute\u013enosti a\u00a0toto pr\u00e1vo nem\u00f4\u017ee hodnoverne preuk\u00e1za\u0165 pr\u00edslu\u0161nou listinou alebo in\u00fdm sp\u00f4sobom vhodn\u00fdm na z\u00e1pis za spolo\u010dn\u00edka, spolo\u010denstvo odk\u00e1\u017ee t\u00fato tretiu osobu na konanie pred pr\u00edslu\u0161n\u00fdm s\u00fadom.
\n7)Spolo\u010denstvo je povinn\u00e9 v z\u00e1kone \u010d. 97\/2013 Z.z. stanoven\u00fdch lehot\u00e1ch predklada\u0165 pr\u00edslu\u0161n\u00e9mu \u00faradu aktualizovan\u00fd zoznam svojich \u010dlenov.
\n8)Ka\u017ed\u00fd \u010dlen spolo\u010denstva m\u00e1 pri rozhodovan\u00ed o pr\u00e1vach a povinnostiach tak\u00fd po\u010det hlasov, ak\u00fd mu patr\u00ed pod\u013ea s\u00fa\u010dtu alebo ve\u013ekosti vlastnen\u00fdch podielov spolo\u010dnej nehnute\u013enosti (ka\u017ed\u00fdch za\u010dat\u00fdch 1000 m2 = 1 hlas).
\n9)\u010clen spolo\u010denstva je povinn\u00fd zdr\u017eiava\u0165 sa konania, ktor\u00e9 by bolo v rozpore s \u010dinnos\u0165ou spolo\u010denstva, ohrozovalo jeho dobr\u00fa poves\u0165 a meno spolo\u010denstva.
\n10)\u010clen pozemkov\u00e9ho spolo\u010denstva vykon\u00e1va svoje pr\u00e1va a povinnosti osobne alebo prostredn\u00edctvom splnomocnenca, ktor\u00e9mu udel\u00ed plnomocenstvo.<\/p>\n
\nOrg\u00e1ny spolo\u010denstva<\/strong>
\n1)Org\u00e1nmi spolo\u010denstva s\u00fa:
\na)zhroma\u017edenie,
\nb)v\u00fdbor,
\nc)dozorn\u00e1 rada
\n2)Do org\u00e1nov spolo\u010denstva pod\u013ea odseku 1 p\u00edsm. b) a p\u00edsm. c) m\u00f4\u017eu by\u0165 volen\u00ed \u010dlenovia spolo\u010denstva alebo z\u00e1stupcovia pr\u00e1vnick\u00fdch os\u00f4b, ktor\u00e9 s\u00fa \u010dlenmi spolo\u010denstva, star\u0161\u00ed ako 18 rokov, plne sp\u00f4sobili na pr\u00e1vne \u00fakony.
\n\u010clenom dozornej rady m\u00f4\u017ee by\u0165 aj fyzick\u00e1 osoba, ktor\u00e1 nie je \u010dlenom spolo\u010denstva.
\n3)Volebn\u00e9 obdobie org\u00e1nov spolo\u010denstva pod p\u00edsm. b) a\u00a0c) je stanoven\u00e9 touto zmluvou na obdobie 5 rokov.
\n4)\u010clen org\u00e1nu spolo\u010denstva pod p\u00edsm. b) a\u00a0c) m\u00e1 n\u00e1rok na odmenu za v\u00fdkon jeho funkcie . V\u00fd\u0161ku odmeny ur\u010d\u00ed zhroma\u017edenie v stanov\u00e1ch spolo\u010denstva.<\/p>\n
\nZhroma\u017edenie<\/strong>
\n1.Najvy\u0161\u0161\u00edm org\u00e1nom spolo\u010denstva je zhroma\u017edenie. Zhroma\u017edenie sa sklad\u00e1 zo v\u0161etk\u00fdch \u010dlenov spolo\u010denstva. Zasadnutie zhroma\u017edenia zvol\u00e1va v\u00fdbor spolo\u010denstva v s\u00falade a za podmienok uveden\u00fdch v z\u00e1kone o pozemkov\u00fdch spolo\u010denstv\u00e1ch. V\u00fdbor uverejn\u00ed ozn\u00e1menie o\u00a0zasadnut\u00ed zhroma\u017edenia v\u00a0m\u00e9diu s\u00a0celo\u0161t\u00e1tnou p\u00f4sobnos\u0165ou, (na svojej webovej str\u00e1nke, ktor\u00e1 bude za t\u00fdmto \u00fa\u010delom vytvoren\u00e1) alebo na obvyklom mieste uverejnenie ktor\u00fdm je \u00daradn\u00e1 tabu\u013ea Obce Udavsk\u00e9. V\u00a0pozv\u00e1nke na zasadnutie zhroma\u017edenia a\u00a0v\u00a0ozn\u00e1men\u00ed o\u00a0zasadnut\u00ed zhroma\u017edenia v\u00fdbor uvedie n\u00e1zov a\u00a0s\u00eddlo spolo\u010denstva, miesto, d\u00e1tum a\u00a0hodinu zasadnutia zhroma\u017edenia, program zasadnutia zhroma\u017edenia a\u00a0pou\u010denie o\u00a0mo\u017enosti z\u00fa\u010dastni\u0165 sa zasadnutia prostredn\u00edctvom z\u00e1stupcu na z\u00e1klade splnomocnenia.
\n2.V\u00fdbor je povinn\u00fd zvola\u0165 zasadnutie zhroma\u017edenia, ak ho o\u00a0to p\u00edsomne po\u017eiadaj\u00fa \u010dlenovia spolo\u010denstva, ktor\u00fdch hlasy predstavuj\u00fa aspo\u0148 tretinu hlasov \u010dlenov spolo\u010denstva,
\n3.Ak uplynie volebn\u00e9 obdobie org\u00e1nu spolo\u010denstva a\u00a0nie je zvolen\u00fd nov\u00fd org\u00e1n, org\u00e1n vykon\u00e1va svoju p\u00f4sobnos\u0165 do zvolenia nov\u00e9ho org\u00e1nu alebo do doby rozhodnutia zhroma\u017edenia o \u010fal\u0161ej \u010dinnosti spolo\u010denstva.
\n4.Do p\u00f4sobnosti zhroma\u017edenia patr\u00ed rozhodovanie o t\u00fdch skuto\u010dnostiach, ktor\u00e9 priamo upravuje platn\u00fd z\u00e1kon o pozemkov\u00fdch spolo\u010denstv\u00e1ch
\n5.Ka\u017ed\u00fd \u010dlen spolo\u010denstva m\u00e1 pri rozhodovan\u00ed o\u00a0pr\u00e1vach a\u00a0povinnostiach tak\u00fd po\u010det hlasov, ak\u00fd mu patr\u00ed pod\u013ea pomeru \u00fa\u010dast\u00ed \u010dlena spolo\u010denstva na v\u00fdkone pr\u00e1v a\u00a0povinnost\u00ed.
\n6.Zhroma\u017edenie rozhoduje nadpolovi\u010dnou v\u00e4\u010d\u0161inou hlasov \u010dlenov spolo\u010denstva.
\n7.Zhroma\u017edenie m\u00f4\u017ee zasada\u0165 formou \u010diastkov\u00fdch sch\u00f4dz\u00ed, ak o\u00a0tom rozhodne v\u00fdbor, pri\u010dom \u010diastkov\u00e9 sch\u00f4dze s\u00fa s\u00fa\u010das\u0165ou jedn\u00e9ho zasadnutia zhroma\u017edenia. Ka\u017ed\u00fd \u010dlen spolo\u010denstva m\u00f4\u017ee hlasova\u0165 len na jednej z\u00a0\u010diastkov\u00fdch sch\u00f4dz\u00ed. Pri rozhodovan\u00ed sa s\u010d\u00edtavaj\u00fa hlasy odovzdan\u00e9 na v\u0161etk\u00fdch \u010diastkov\u00fdch sch\u00f4dzach. Na zvol\u00e1vanie \u010diastkovej sch\u00f4dze sa primerane vz\u0165ahuje ods. 1 tohto \u010dl\u00e1nku.
\n8.V\u00fdbor m\u00f4\u017ee zvola\u0165 mimoriadne zasadnutie zhroma\u017edenia, ak sa hlasovania na zhroma\u017eden\u00ed nez\u00fa\u010dastnia \u010dlenovia spolo\u010denstva, ktor\u00ed disponuj\u00fa nadpolovi\u010dnou v\u00e4\u010d\u0161inou hlasov pod\u013ea ods. 6. Na mimoriadnom zasadnut\u00ed zhroma\u017edenia rozhoduje nadpolovi\u010dnou v\u00e4\u010d\u0161inou hlasov pr\u00edtomn\u00fdch \u010dlenov spolo\u010denstva. Zhroma\u017edenie nem\u00f4\u017ee na mimoriadnom zasadnut\u00ed rozhodova\u0165 o\u00a0veciach ur\u010den\u00fdch v z\u00e1kone o pozemkov\u00fdch spolo\u010denstv\u00e1ch, na ktor\u00fdch hlasovanie je potrebn\u00e1 nadpolovi\u010dn\u00e1 v\u00e4\u010d\u0161ina v\u0161etk\u00fdch hlasov.
\n9.V\u00fdbor je povinn\u00fd informova\u0165 okresn\u00fd \u00farad, pozemkov\u00fd a\u00a0lesn\u00fd odbor o\u00a0zasadnut\u00ed zhroma\u017edenia v term\u00edne ur\u010denom v z\u00e1kone o pozemkov\u00fdch spolo\u010denstv\u00e1ch<\/p>\n
\nV\u00fdbor.<\/strong>
\n1.V\u00fdbor je v\u00fdkonn\u00fdm a\u00a0\u0161tatut\u00e1rnym org\u00e1nom spolo\u010denstva. Riadi \u010dinnos\u0165 spolo\u010denstva a\u00a0rozhoduje o\u00a0v\u0161etk\u00fdch z\u00e1le\u017eitostiach, o\u00a0ktor\u00fdch to ustanovuje z\u00e1kon, zmluva o\u00a0spolo\u010denstve alebo stanovy alebo o\u00a0ktor\u00fdch tak rozhodne zhroma\u017edenie, ak nie s\u00fa zveren\u00e9 z\u00e1konom o\u00a0pozemkov\u00fdch spolo\u010denstv\u00e1ch in\u00fdm org\u00e1nom spolo\u010denstva. Disponuje finan\u010dn\u00fdmi prostriedkami spolo\u010denstva, rozhoduje o v\u0161etk\u00fdch z\u00e1le\u017eitostiach organiza\u010dn\u00e9ho charakteru, vr\u00e1tane rie\u0161enia pracovnopr\u00e1vnych vz\u0165ahoch v spolo\u010denstve a ur\u010dovania miezd a pracovnej n\u00e1plne z pracovn\u00e9ho pomeru, z doh\u00f4d o vykonan\u00ed pr\u00e1ce \u010di pracovnej \u010dinnosti, uzatv\u00e1ra zmluvy a zabezpe\u010duje ich plnenie.
\n2.V\u00fdbor kon\u00e1 za \u010dlenov spolo\u010denstva pred s\u00fadmi a\u00a0org\u00e1nmi verejnej spr\u00e1vy vo veciach podnikania na spolo\u010dnej nehnute\u013enosti alebo na spolo\u010dne obhospodarovan\u00fdch nehnute\u013enostiach, alebo ich m\u00f4\u017ee zastupova\u0165 vo veciach nadob\u00fadania vlastn\u00edctva k\u00a0sporn\u00fdm nehnute\u013enostiam, ktor\u00e9 sa maj\u00fa sta\u0165 s\u00fa\u010das\u0165ou spolo\u010dnej nehnute\u013enosti.
\n3.V\u00fdbor m\u00e1 p\u00e4\u0165 \u010dlenov. Rokovanie v\u00fdboru organizuje a\u00a0riadi predseda spolo\u010denstva. Predsedu spolo\u010denstva vol\u00ed v\u00fdbor zo svojich \u010dlenov, ak v\u00a0stanov\u00e1ch nie je ustanoven\u00e9 inak.
\n4.V\u00fdbor zodpoved\u00e1 za svoju \u010dinnos\u0165 zhroma\u017edeniu. Ak zo zmluvy o spolo\u010denstve alebo zo stanov nevypl\u00fdva nie\u010do in\u00e9, za v\u00fdbor kon\u00e1 navonok predseda spolo\u010denstva. Ak je na pr\u00e1vny \u00fakon, ktor\u00fd rob\u00ed v\u00fdbor, predp\u00edsan\u00e1 p\u00edsomn\u00e1 forma, je potrebn\u00fd podpis predsedu.
\n5.Predsedu spolo\u010denstva v\u00a0\u010dase jeho nepr\u00edtomnosti zastupuje poveren\u00fd \u010dlen v\u00fdboru zap\u00edsan\u00fd v\u00a0registri.
\n6.\u010clen v\u00fdboru ma n\u00e1rok na odmenu za v\u00fdkon jeho funkcie. V\u00fd\u0161ku odmeny ur\u010d\u00ed zhroma\u017edenie v stanov\u00e1ch spolo\u010denstva.<\/p>\n
\nDozorn\u00e1 rada<\/strong>
\n1.Dozorn\u00e1 rada kontroluje \u010dinnos\u0165 spolo\u010denstva a\u00a0prerok\u00fava s\u0165a\u017enosti jeho \u010dlenov. Dozorn\u00e1 rada zodpoved\u00e1 za v\u00fdkon svojej \u010dinnosti zhroma\u017edeniu.
\n2.Dozorn\u00e1 rada m\u00e1 troch \u010dlenov. Po\u010det \u010dlenov dozornej rady, ktor\u00ed nie s\u00fa \u010dlenmi spolo\u010denstva, mus\u00ed by\u0165 men\u0161\u00ed ako po\u010det \u010dlenov dozornej rady, ktor\u00ed s\u00fa \u010dlenmi spolo\u010denstva. \u010clenstvo v\u00a0dozornej rade je nezlu\u010dite\u013en\u00e9 s\u00a0\u010dlenstvom vo v\u00fdbore.
\n3.Na \u010dele dozornej rady stoj\u00ed predseda dozornej rady. Predsedu dozornej rady vol\u00ed dozorn\u00e1 rada z\u00a0\u010dlenov dozornej rady.
\n4.Dozorn\u00e1 rada m\u00e1 pr\u00e1vo zvola\u0165 zhroma\u017edenie, ak doch\u00e1dza alebo u\u017e do\u0161lo k\u00a0bezd\u00f4vodn\u00e9mu zn\u00ed\u017eeniu majetku spolo\u010denstva alebo ak je podozrenie, \u017ee do\u0161lo k\u00a0poru\u0161eniu tohto z\u00e1kona alebo in\u00fdch v\u0161eobecne z\u00e1v\u00e4zn\u00fdch predpisov alebo k\u00a0poru\u0161eniu zmluvy o\u00a0spolo\u010denstve alebo stanov; dozorn\u00e1 rada m\u00e1 v\u00a0takom pr\u00edpade povinnosti v\u00fdboru pod\u013ea \u010dl\u00e1nku V. ods. 1. tejto zmluvy.<\/p>\n
\nVlastn\u00edk podielu spolo\u010dnej nehnute\u013enosti<\/strong>
\n1.\u010clenmi spolo\u010denstva s\u00fa v\u0161etci vlastn\u00edci podielov spolo\u010dnej nehnute\u013enosti.
\n2.\u010clenstvo v\u00a0spolo\u010denstve za trvania spolo\u010denstva vznik\u00e1 a\u00a0zanik\u00e1 prevodom alebo prechodom vlastn\u00edckeho pr\u00e1va k\u00a0podielu spolo\u010dnej nehnute\u013enosti. Pri prevode podielu spolo\u010dnej nehnute\u013enosti nesmie vznikn\u00fa\u0165 spoluvlastn\u00edcky podiel na spolo\u010dnej nehnute\u013enosti, ktor\u00e9mu zodpoved\u00e1 v\u00fdmera men\u0161ia ako 2000 m2.
\n3.Nadob\u00fadate\u013e vlastn\u00edckeho pr\u00e1va k\u00a0podielu spolo\u010dnej nehnute\u013enosti sa prevodom alebo prechodom vlastn\u00edckeho pr\u00e1va st\u00e1va \u010dlenom spolo\u010denstva a\u00a0vstupuje do pr\u00e1v a\u00a0povinnost\u00ed \u010dlena spolo\u010denstva v\u00a0rozsahu nadob\u00fadan\u00e9ho podielu a\u00a0je povinn\u00fd do dvoch mesiacov odo d\u0148a nadobudnutia vlastn\u00edckeho pr\u00e1va prist\u00fapi\u0165 k\u00a0zmluve o\u00a0spolo\u010denstve.
\n4.Pomer \u00fa\u010dast\u00ed \u010dlenov spolo\u010denstva na v\u00fdkone pr\u00e1v a\u00a0povinnost\u00ed vypl\u00fdvaj\u00facich z\u00a0\u010dlenstva v\u00a0spolo\u010denstve je vyjadren\u00fd podielmi na spolo\u010dnej nehnute\u013enosti.
\n5.Na prevod podielu spolo\u010dnej nehnute\u013enosti medzi \u010dlenmi spolo\u010denstva sa nevz\u0165ahuje v\u0161eobecn\u00e9 ustanovenie o\u00a0predkupnom pr\u00e1ve, \/ \u00a7 140 Ob\u010dianskeho z\u00e1konn\u00edka\/ ak nejde o\u00a0prevod pod\u013ea \u00a7 11 ods. 2 z\u00e1kona o pozemkov\u00fdch spolo\u010denstv\u00e1ch. Ak vlastn\u00edk podielu spolo\u010dnej nehnute\u013enosti prev\u00e1dza svoj spoluvlastn\u00edcky podiel, m\u00f4\u017ee ho pon\u00faknu\u0165 na predaj ostatn\u00fdm vlastn\u00edkom podielov spolo\u010dnej nehnute\u013enosti prostredn\u00edctvom v\u00fdboru. Ak o\u00a0podiel neprejavia z\u00e1ujem ostatn\u00fd vlastn\u00edci podielov m\u00f4\u017ee ho preda\u0165 tretej osobe.
\n6.Prevod vlastn\u00edckeho pr\u00e1va k\u00a0podielu na spolo\u010dnej nehnute\u013enosti len na niektor\u00fdch pozemkoch patriacich do spolo\u010dnej nehnute\u013enosti je zak\u00e1zan\u00fd.
\n7.Prevod alebo prechod vlastn\u00edckeho pr\u00e1va k\u00a0podielu na spolo\u010dnej nehnute\u013enosti alebo k\u00a0spolo\u010dnej obhospodarovanej nehnute\u013enosti na spolo\u010denstvo je zak\u00e1zan\u00fd.
\n8.Vlastn\u00edci spolo\u010dnej nehnute\u013enosti m\u00f4\u017eu spolo\u010dn\u00fa nehnute\u013enos\u0165 alebo jej \u010das\u0165 prenaja\u0165.<\/p>\n
\nZru\u0161enie a\u00a0z\u00e1nik spolo\u010denstva<\/strong>
\nSpolo\u010denstvo sa zru\u0161uje:
\n1.nadobudnut\u00edm vlastn\u00edctva k\u00a0spolo\u010dnej nehnute\u013enosti alebo spolo\u010dne obhospodarovan\u00fdch nehnute\u013enost\u00ed jedn\u00fdm vlastn\u00edkom,
\n2.d\u0148om uveden\u00fdch v\u00a0rozhodnut\u00ed s\u00fadu o\u00a0zru\u0161en\u00ed spolo\u010denstva alebo d\u0148om, ke\u010f toto rozhodnutie nadobudne pr\u00e1voplatnos\u0165,
\n3.zru\u0161en\u00edm konkurzu po splnen\u00ed rozvrhov\u00e9ho uznesenia, zru\u0161en\u00edm konkurzu z\u00a0d\u00f4vodu, \u017ee majetok \u00fapadcu neposta\u010duje na \u00fahradu v\u00fddavkov a\u00a0odmenu spr\u00e1vcu konkurznej podstaty, zamietnut\u00edm n\u00e1vrhu na vyhl\u00e1senie konkurzu pre nedostatok majetku, zastaven\u00edm konkurzn\u00e9ho konania pre nedostatok majetku, zru\u0161en\u00edm konkurzu pre nedostatok majetku alebo zru\u0161en\u00edm konkurzu po splnen\u00ed kone\u010dn\u00e9ho rozvrhu v\u00fd\u0165a\u017eku,
\n4.rozhodnut\u00edm zhroma\u017edenia.
\nNa zru\u0161enie spolo\u010denstva sa primerane vz\u0165ahuj\u00fa v\u0161eobecn\u00e9 ustanovenia o\u00a0likvid\u00e1cii spolo\u010dnosti pod\u013ea \u00a7 70 a\u017e \u00a7 75 Obchodn\u00e9ho z\u00e1konn\u00edka.
\nSpolo\u010denstvo zanik\u00e1 d\u0148om v\u00fdmazu z\u00a0registra.<\/p>\n
\nPrev\u00e1dzkov\u00e9 a\u00a0organiza\u010dn\u00e9 opatrenia<\/strong>
\nPod\u013ea vlastn\u00fdch podmienok upraven\u00fdch v\u00a0stanov\u00e1ch, alebo schv\u00e1len\u00fdch v\u00fdborom.
\n
\n\u010cl. XI.
\nSpolo\u010dn\u00e9 a\u00a0z\u00e1vere\u010dn\u00e9 ustanovenia<\/strong>
\n1.T\u00e1to zmluva nadob\u00fada platnos\u0165 a\u00a0\u00fa\u010dinnos\u0165 d\u0148om jej schv\u00e1lenia zhroma\u017eden\u00edm spolo\u010denstva.
\n2.Pr\u00e1va a\u00a0povinnosti touto zmluvou neupraven\u00e9 sa spravuj\u00fa pr\u00edslu\u0161n\u00fdmi ustanoveniami z\u00e1kona o\u00a0pozemkov\u00fdch spolo\u010denstv\u00e1ch a\u00a0in\u00fdmi v\u0161eobecne z\u00e1v\u00e4zn\u00fdmi pr\u00e1vnymi predpismi platn\u00fdmi na \u00fazem\u00ed Slovenskej republiky.<\/p>\n
\nNeoddelite\u013enou s\u00fa\u010das\u0165ou zmluvy je:
\nzoznam \u010dlenov spolo\u010denstva
\nprezen\u010dn\u00e1 listina \u010dlenov spolo\u010denstva zo zhroma\u017edenia<\/p>\n
\nZa v\u00fdbor spolo\u010denstva :<\/p>\n